パレスト・リッツガーデン百道

  • 福岡県福岡市早良区西新七丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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4階 / 81.21㎡の場合

相場
8,189万円
100.8万円/㎡
6,475
7,618
8,761
9,903
AI査定結果
推定相場価格
8,189万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,618万円〜8,761万円
93.8万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレスト・リッツガーデン百道
7,890万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 81.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/207,890万円97.2万円4階 81.21㎡ 3LDK西
2024/06/178,880万円92.3万円9階 96.2㎡ 3LDK南
2024/06/116,490万円74.4万円3階 87.23㎡ 4LDK-
2024/02/156,690万円76.7万円3階 87.23㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
パレスト・リッツガーデン百道
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅9分 7,890万円97.2万円81.21㎡3LDK4階 / 10階建 西2017年91戸RC
2026/01/09モントーレ室見ステーションスクエア
福岡市早良区室見一丁目
室見駅1分 5,600万円78.8万円71.04㎡3LDK13階 / 19階建 南2022年71戸RC
2025/06/06ル・サンク室見
福岡市早良区室見三丁目
藤崎駅10分 5,680万円73.1万円77.66㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年53戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅7分 9,999万円110.9万円90.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2016年47戸RC
2025/03/04プレミスト西新CRONO
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 5,480万円75.0万円73.06㎡3LDK3階 / 15階建 南東2013年55戸RC
2025/10/16ザ・パークハウス藤崎紅葉山
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,980万円99.1万円70.44㎡3LDK7階 / 8階建 -2021年48戸RC
2025/09/23シティハウス西新ステーションコート
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 8,280万円110.4万円75.02㎡3LDK+S14階 / 14階建 南西2017年52戸RC
2023/11/25シティタワー西新
福岡市早良区城西三丁目
西新駅3分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK13階 / 19階建 南東2012年74戸RC
2026/01/04レジデンス西新パークサイド
福岡市早良区祖原
西新駅10分 6,580万円92.3万円71.29㎡3LDK+S3階 / 10階建 南東2014年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市早良区では54.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市早良区
91.7万円/㎡
前年比+54.3%

マンション概要

マンション名パレスト・リッツガーデン百道
所在地福岡県福岡市早良区西新七丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩9分
築年月2017年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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